ה"פ, ע"ר, ת"ת
בית משפט השלום ירושלים
|
38737-02-11,7705-05-11,10806-05-11,38737-02-11,770
18/03/2012
|
בפני השופט:
תמר בר-אשר צבן
|
| - נגד - |
התובע:
1. מרדכי ברוך
2. אביטל סיני
עו"ד ליאון אמיראס
|
הנתבע:
1. ליאת מזרחי
2. דוד כהן
עו"ד יאיר סלע
|
| פסק-דין |
א.
הודעת הצדדים על ההסדר שעליו הסכימו
1. בדיון שהתקיים היום הודיעו הצדדים כי בהמלצת בית המשפט, הגיעו להסדר בעניין כל ההליכים שבכותרת, כלהלן:
(1) מרדכי ברוך (להלן -
ברוך) ואביטל סיני (להלן -
סיני), ישלמו לדוד כהן (להלן -
כהן) והומס ישראל אמריקה תיווך וניהול נכסים בע"מ (להלן -
הומס), 1.5% ממחיר הדירה בתוספת מע"מ.
מוסכם כי שעור זה (1.5% בתוספת מע"מ), שווה לסך של 25,230 ש"ח.
סכום זה ישולם לפקודת עו"ד בנימין איל, בא כוחם של כהן והומס.
(2) ברוך וסיני ישלמו לנדל"ן אין ניהול בע"מ (להלן -
נדל"ן אין), סך של 12,615 ש"ח.
סכום זה ישולם לפקודת עו"ד יאיר סלע, בא כוחן של ליאת מזרחי (להלן -
מזרחי) ונדל"ן אין.
(3) כל אחד מהצדדים יטען בקצרה בעניין שכר טרחת עורכי הדין, ובית המשפט יפסוק בעניין. (יוער כי מתוך היסח הדעת, המילים האחרונות "ובית המשפט יפסוק בעניין", לא נכתבו בפרוטוקול).
(4) מוסכם כי בית משפט יורה על החזר האגרות, בהתאם להוראות התקנות וכן כי יורה שהתשלומים ייעשו תוך שלושים יום מהיום, שאם לא כן יוכלו הצדדים לבקש את ביטול עיכוב ההליכים בתיקי ההוצאה לפועל.
(5) ברוך וסיני יעבירו את הבעלות על ה"דומיין" "נדל"ן אין", nadlanin.co.il, וכי לשם כך יבצעו הצדדים כל פעולה הדרושה לצורך העברת הבעלות כאמור וזאת ללא כל תמורה.
(6) לאחר מתן פסק הדין ובכפוף לתשלום כמוסכם, ישוחררו כל הכספים המופקדים במסגרת תיק ההוצל"פ מס' 03-10786-11-9 ויימסרו לידי בא כוחם של ברוך וסיני, עו"ד ליאון אמיראס (מ"ר 14574), שיופקד בידיו בנאמנות לשם הבטחת ביצוע פסק הדין בתיקים הנדונים, באמצעות כספים אלו.
ב.
פסק הדין
2. ניתן תוקף של פסק-דין להסכמת הצדדים המפורטת לעיל. פסק-דין זה מביא לסילוק מלא וסופי של כל טענות הצדדים בעניין נושא הליכים אלו.
3. לאחר ששמעתי את טענות באי-כוח הצדדים בעניין שאלת החיוב בהוצאות, אני סבורה שישנם שלושה שיקולים עיקריים שאליהם התייחסו בטיעוניהם, שלפיהם יש להכריע בשאלה זו:
האחד, נכונותם של סיני וברוך לשלם את דמי התיווך מבלי להיגרר להליכים משפטיים, בעוד שלטענתם לא היה מקום שישלמו את דמי התיווך יותר מפעם אחת (גם להומס וגם לנדל"ן אין).
השני, העובדה שכל ההליכים הנדונים יכולים היו להיגמר זה מכבר, מבלי להיגרר להליכים מיותרים נוספים. בוודאי שכל ההליכים יכולים יכול היה להיגמר עוד בדיון שהתקיים לפניי ביום 25.10.2011. אולם ההליכים לא הסתיימו בדיון האמור, בשל סירובן של מזרחי ונדל"ן אין, וכל זאת בעוד שהיה ברור שישנו סיכוי גבוה מאד שהערעור שהוגש על החלטת הרשם בת"ת 7705-05-11 יתקבל, כפי שהיה בפועל (ראו פסק הדין בתיק ע"ר 8230-06-11, שהתקבל בהסכמה).
השלישי, סירוב הצדדים להביא לסיום הפרשה כולה בדיון שהתקיים בערעור על החלטת הרשם, ביום 13.12.2011, בשל עמידת מקצת מהצדדים על כך שההסדר לא יכלול חיוב תשלום עבור שכר-טרחת עו"ד והוצאות משפט.
בנוסף לכך, הנחה אותי השיקול שלפיו בדרך-כלל, אין לקבל מצב שבו בעל-דין שזכה בדינו ייצא בחסרון כיס בשל הצורך לשאת בשכר-טרחת בא-כוחו ובהוצאות המשפט שהוציא.
לאור מכלול שיקולים אלו, סיני וברוך ישלמו רק לכהן והומס עבור שכר-טרחת עורך-דינם ועבור הוצאות המשפט שהוציאו, סך של 4,000 ש"ח.
4. אגרת המשפט תוחזר בהתאם להוראות התקנות.
5. כל התשלומים ישולמו באופן ובדרך שעליהם הסכימו הצדדים, תוך שלושים יום מהיום.
ניתן היום, כ"ד באדר תשע"ב, 18 במרץ 2012, בהעדר הצדדים.